CHI TIẾT HỎI ĐÁP

Để giảm gánh nặng về tiền sử dụng đất cho người dân chính phủ đã ban hành nghị quyết 254/2025 và nghị định 50/2026. Căn cứ điểm c khoản 2 điều 10 nghị quyết 254/2025/QH15: "Trường hợp đất vườn, ao, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở được xác định khi công nhận quyền sử dụng đất mà chuyển mục đích sang đất ở; chuyển từ đất có nguồn gốc là đất vườn, ao gắn liền đất ở nhưng người sử dụng đất tách ra để chuyển quyền sử dụng đất hoặc do đơn vị đo đạc khi đo vẽ bản đồ địa chính trước ngày 01/7/2014 đã tự đo đạc tách thành các thửa riêng sang đất ở thì tính tiền sử dụng đất theo mức thu bằng:" Theo tôi hiểu về ngữ pháp tiếng Việt thì cụm từ "trước ngày 01/7/2014" chỉ bổ nghĩa cho cụm từ "do đơn vị đo đạc đo vẽ bản đồ địa chính trước ngày 01/7/2014 đã tự đo đạc tách thành các thửa riêng sang đất ở" còn cụm từ "chuyển từ đất có nguồn gốc là đất vườn, ao gắn liền đất ở nhưng người sử dụng đất tách ra để chuyển quyền sử dụng đất" không liên quan hoặc phải bắt buộc trước ngày 01/7/2014. Nay kính mong Bộ Tài Chính hướng dẫn cụ thể về vấn đề này. Cụ thể là khi "chuyển từ đất có nguồn gốc là đất vườn, ao gắn liền đất ở nhưng người sử dụng đất tách ra để chuyển quyền sử dụng đất" có bắt buộc phải trước ngày 01/7/2014 mới được áp dụng ưu đãi giảm tiền sử dụng đất hay không? Xin chân thành cảm ơn

14/05/2026