Điểm b khoản 7 Điều 22 Nghị định số 96/2026/NĐ-CP ngày 31/3/2026 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư quy định:

“7. Xác định địa bàn ưu đãi đầu tư đối với khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung, khu thương mại tự do, trung tâm tài chính quốc tế, khu kinh tế như sau:

b) Khu công nghiệp, cụm công nghiệp và khu chế xuất là địa bàn ưu đãi đầu tư, được hưởng ưu đãi đầu tư áp dụng đối với địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn theo quy định tại khoản 3 Điều này”.

Khoản 8 Điều 22 Nghị định số 96/2026/NĐ-CP quy định: “Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xác định và công bố địa bàn ưu đãi đầu tư cấp xã theo quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều này và gửi thông tin về Bộ Tài chính để theo dõi, tổng hợp”.

Khoản 6 Điều 14 Luật Đầu tư quy định: “Mức ưu đãi cụ thể đối với từng loại ưu đãi đầu tư được áp dụng theo quy định của pháp luật về thuế, kế toán và đất đai”.

Pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp và pháp luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất quy định địa bàn được hưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp và tiền sử dụng đất, tiền thuê đất chỉ áp dụng đối với địa bàn có địa giới hành chính cụ thể.

Tại Quyết định số 1853/QĐ-UBND ngày 20/5/2026 của UBND tỉnh Quảng Trị công bố danh mục ưu đãi đầu tư cấp xã tỉnh Quảng Trị thì địa bàn phường Đồng Thuận (nơi có Khu công nghiệp Tây Bắc Đồng Hới) không thuộc địa bàn ưu đãi đầu tư cấp xã, do vậy Khu công nghiệp Tây Bắc Đồng Hới không được áp dụng ưu đãi đầu tư đối với địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn theo quy định nêu trên.